Üstteki yola terk kısmına gelince, zannediyorum 10 m² kadar bir terk alanımız var. Belirttiğim gibi bunu bedelsiz terk ediyoruz. Bu alanı terk etmeden ruhsat alamıyoruz. Terk ettiğimiz alanlardan sonra 1470 m² kaldığını varsayalım ve devam edelim. İmar durumundaki KAKS kısmına emsal hesaplama bakıldığında 2,07 olduğu görülür. Yani yapılacak inşaat alanı = 1470*2,07= 3042,9 m² Tip imar yönetmeliğinde şöyle bir madde var: “Bulunduğu katın emsale dahil alanının toplam %20’sini geçmemek koşuluyla; sökülür-takılır-katlanır cam panellerle kapatılmış olanlar dâhil olmak üzere balkonlar, açık çıkmalar ile kat bahçe ve terasları, kış bahçeleri, iç bahçeler, tesisat alanı, yangın güvenlik koridoru, bina giriş holleri, kat holleri, asansör önü sahanlıkları, kat ve ara sahanlıkları dahil açık veya kapalı merdivenler emsale dahil edilmez.” Yani diyor ki balkonları, kat bahçelerini, yangın koridorunu, bina hollerini, sahanlıklar, merdivenler emsale dahil değildir ve bu alanlar maksimum (3042,9*0,20) m² kadar olabilir. Bir de TAKS’a dâhil edilmeyen alanlar var: “Trafolar, yangın merdivenleri veya müstakil yangın merdiveni olmayan yapılarda yangın merdiveni olarak kullanılan bina merdivenlerinden biri, temele kadar inen toprağa dayalı asansör boşlukları, ışıklıklar, şaft bacaları taban alanına dahil edilmez.” Yani işler okulda öğretildiği gibi 1000m² arsamız varsa, kaks’da 2 ise 2000m² inşaat yapılır şeklinde olmuyor. 22 hesaplama Ocak 2009.
Bu da ilginizi çekebilir: Alçalan üçgen formasyonuveya betixir - mobil slotlar
.top uzantısı nedir, is pure casino open
KAKS oranları 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösterir. TAKS ve KAKS hesabında, binanın ihtiyacı olan ortak bölümlerin bu hesabın dışında kaldığını unutmayın. Çatı katı, asma kat, bodrum kat, emsal hesaplama kapalı otopark, asansör ve yangın merdiveni gibi alanlar KAKS ve TAKS hesaplanmasına katılmayan alanlardır. KAKS artışı nasıl yapılır? KAKS artışı, parsellerin birleştirilmesi ile sağlanabilir. Ancak kentsel dönüşüm yetkisinin devredildiği kurumlara kaks artışı için üst sınır getirilebiliyor. Kaks artışı, birleştirilen parseller ne kadar büyük olursa o kadar fazla olur. Acıpayam nöbetçi eczaneler.
Aksa Doğalgaz Müşteri Hizmetleri. 3. Aksa Doğalgaz Yetkili Ödeme Noktaları. 4. Aksa Doğalgaz Mobil Uygulaması. 5. Otomatik Ödeme Talimatı. Aksa Doğalgaz Fatura Ödeme Son Tarihi. Aksa Doğalgaz Fatura Ödeme Ücreti. Aksa Doğalgaz Fatura Sorgulama. Aksa Doğalgaz Fatura Şikayetleri. Aksa Doğalgaz Fatura Ödeme İpuçları. .top uzantısı nedir.Bu çekme mesafeleri de imar durumunda belirtiliyor zaten. Radyogramların Değrlendirilmesi ve hesaplama Rapor Yazma. İşlerin yürümesi için onay beklemeyen Akrep erkeği hesaplama ekip çalışmalarında lider olmadığı zamanlarda zorluk yaşayabilir.
Makaleyi okudunuz "emsal hesaplama"
Makale etiketleri: Alparslan büyük selçuklu önizleme